4
maandag
mei 2026
Derde WDL 1e Hypotheek Fonds is open voor beleggers
Per heden is het tweede WDL 1e Hypotheek Fonds gesloten voor nieuwe inschrijvingen. Tegelijkertijd is het derde WDL 1e Hypotheek Fonds geopend. In dit blog leggen we uit waarom tweede fonds is gesloten, wat de kenmerken zijn van het derde fonds en waarom dit interessant is voor beleggers.
Waarom is het tweede WDL 1e Hypotheek Fonds gesloten?
Het tweede WDL 1e Hypotheek Fonds heeft het maximale fondsvermogen bereikt van € 35 miljoen. Daarmee is het fonds gesloten voor nieuwe inschrijvingen. Dit is een vooraf vastgestelde grens en past binnen de manier waarop WDL Kredietfondsen haar fondsen beheert.
Belangrijk om te weten:
- Alle inschrijvingen die al zijn ontvangen en verwerkt, worden conform afspraak via het fonds belegd.
- Voor bestaande beleggers blijven alle voorwaarden ongewijzigd.
- De sluiting is het gevolg van het bereiken van de maximale omvang van het fonds, niet van een wijziging in beleid of uitgangspunten.
Het werken met een maximaal fondsvermogen draagt bij aan overzicht, beheersbaarheid en een zorgvuldige spreiding van beleggingen.
Wat betekent de opening van het derde WDL 1e Hypotheek Fonds?
Met de opening van het derde WDL 1e Hypotheek Fonds ontstaat er een nieuw instapmoment voor beleggers die willen beleggen in een hypotheekfonds met duidelijke kaders.
Het nieuwe fonds bouwt voort op dezelfde uitgangspunten als zijn voorganger:
- Beleggen met eerste hypothecaire zekerheden;
- Een vooraf vastgestelde looptijd;
- Focus op spreiding en risicobeheersing.
Tegelijkertijd is de fondsopzet op één punt aangescherpt, met als doel het fondsvermogen gedurende de looptijd efficiënter in te zetten.
Wat zijn de belangrijkste kenmerken van het derde WDL 1e Hypotheek Fonds?
Efficiënter herbeleggen binnen de looptijd
Een belangrijk verschil met het tweede fonds is de herbeleggingsmogelijkheid. Bij het derde WDL 1e Hypotheek Fonds geldt dat financieringen die vóór de einddatum worden afgelost, tot maximaal twee jaar vóór sluiting van het fonds opnieuw kunnen worden herbelegd tot het einde van de looptijd.
Dit betekent in de praktijk:
- Minder kapitaal blijft tijdelijk ongebruikt;
- Het fonds blijft actiever richting het einde van de looptijd;
- Het beschikbare vermogen kan consistenter worden ingezet.
Heldere looptijd en fondsgrenzen
Het derde WDL 1e Hypotheek Fonds kent duidelijke kaders:
- Het fonds staat één jaar open voor inschrijving.
- Het maximale te beleggen vermogen bedraagt € 45 miljoen.
- Na sluiting van de inschrijvingsperiode loopt het fonds door tot en met 30 juni 2032.
Deze vaste structuur zorgt voor transparantie en voorspelbaarheid binnen de beleggingsperiode.
Vast rentepercentage
Net als bij het vorige fonds hanteert ook het derde WDL 1e Hypotheek Fonds een vast rentepercentage van 6%. Dit biedt duidelijkheid over het rendementsperspectief, binnen de risico’s die horen bij beleggen in hypotheekfondsen.
Wat betekent dit concreet voor jou als belegger?
De overgang naar het nieuwe fonds is relevant als je:
- Op zoek bent naar een nieuw instapmoment in een hypotheekfonds;
- Waarde hecht aan vaste voorwaarden en een duidelijke looptijd;
- Beleggingen wilt spreiden met hypothecaire zekerheden.
Hoewel het fonds inhoudelijk veel overeenkomsten heeft met het tweede fonds, kan de aangepaste herbeleggingsstructuur invloed hebben op hoe het fonds gedurende de looptijd wordt ingezet. Daarom is het verstandig om te bekijken hoe dit fonds past binnen jouw totale portefeuille en beleggingshorizon.
Hoe past dit binnen de werkwijze van WDL Kredietfondsen?
WDL Kredietfondsen werkt bewust met gesloten fondsen met een vooraf bepaald maximaal fondsvermogen en een vaste looptijd. Deze aanpak zorgt voor:
- Transparantie richting beleggers;
- Beheersbaarheid van risico’s;
- Een evenwichtige spreiding van financieringen.
De opening van het derde WDL 1e Hypotheek Fonds past binnen deze gestructureerde en beheerste manier van werken.
Deelname WDL 1e Hypotheek Fonds
Deelnemen aan het fonds? Schrijf je hier in:
https://wdl.nl/aanmelden-1e-hypotheekfonds/
Heb je vragen of wil je sparren over de opzet, risico’s of de rol van dit fonds binnen je portefeuille?
Bel Ad Huisman
Telefoon: 06 – 12 94 86 76
Mail: a.huisman@wdl.nl