Naar alle vragen Bij WDL Kredietfondsen richten wij ons uitsluitend op het financieren van het Nederlandse bedrijfsleven en professionele vastgoedbeleggers. Wij verstrekken geen consumentenkredieten of particuliere hypotheken voor eigen bewoning. Een aanvraag moet altijd een aantoonbaar zakelijk karakter hebben en bijdragen aan economische bedrijvigheid of een professionele vastgoedportefeuille.
Wanneer is er sprake van een zakelijke financiering?
Om in aanmerking te komen voor een financiering via één van onze fondsen of via Direct Lending, dient de leningnemer te vallen binnen een van de volgende categorieën:
- Rechtspersonen (B.V., N.V., Holding of VOF / Maatschap)
Een in Nederland gevestigde entiteit met een actieve inschrijving in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel (KvK). - Natuurlijke personen met een onderneming (Eenmanszaak)
Ondernemers die ingeschreven staan bij de KvK en waarbij het krediet wordt aangewend voor de bedrijfsvoering, investeringen in bedrijfsmiddelen, werkkapitaal of commercieel vastgoed. - Professionele vastgoedbeleggers (Box 3 in privé)
Vastgoedbeleggers die residentieel of commercieel beleggingsvastgoed in privé aankopen, transformeren of herfinancieren ten behoeve van verhuur of exploitatie (box 3-vermogen). Hierbij geldt dat het onderpand uitsluitend bestemd is voor verhuur aan derden en niet dient als eigen hoofdverblijf.
Waarom deze afbakening?
Consumentenkredieten vallen onder strikte wet- en regelgeving voor consumentenbescherming (zoals toezicht van de AFM en Wft-bepalingen voor particuliere hypotheken). WDL Kredietfondsen heeft haar processen, risico-analyses en fondsen specifiek ingericht op zakelijke financieringen.
Hierdoor kunnen wij snel schakelen, maatwerk bieden bij complexe casuïstiek en kijken naar de werkelijke cashflow en waarde van het onderpand, zónder de starre kaders van traditionele consumentenbanken.