Private Debt Fund

Het fonds zorgt voor een stabiel en vast rendement met een laag risicoprofiel. Daarnaast stimuleer je het Nederlandse bedrijfsleven door toegang te bieden tot kapitaal. Er wordt 2% kapitaal ingebracht door de fondsbeheerder.

Het betreft een fonds van maximaal € 35 mln. waarbij er financieringen van gemiddeld €750.000,= worden verstrekt. Hiermee verwachten we 30-60 financieringen te verstrekken met een diversiteit aan typen vastgoed. Dit zijn o.a. bedrijfspanden (eigen gebruik dan wel verhuurd), verhuurde woningen en ontwikkellocaties.

Dat is niet mogelijk; als je instapt dan is dat voor een termijn van naar verwachting 5-6 jaar. Je vordering op de fonds-BV is wel over te dragen mits de beheerder daar toestemming voor geeft. Vanwege de Wwft-regels kan de vordering niet zomaar worden overgedragen. We moeten namelijk altijd weten met wie we zaken doen.

Zoals elke belegging brengt ook beleggen in het WDL 1e Hypotheek Fonds II risico’s met zich mee. Door zeer selectief te zijn in het screenen van financieringsverzoeken minimaliseren we de risico’s. We financieren gemiddeld 70% van de waarde van het onderpand. In geval van betalingsproblemen bij een debiteur, waarbij er tot executie wordt overgegaan, dienen we een opbrengst te realiseren die 70% van de marktwaarde betreft.

De verwachte looptijd is 4-6 jaar aangezien we financieringen aan het MKB willen verstrekken met een maximale looptijd van 5 jaar. De looptijd van je deelname zal parallel lopen aan de looptijd van de te verstrekken leningen.

Ja, door de aandeelhouders van de fondsbeheerder wordt kapitaal gestort. Van het totale opgehaalde kapitaal in het fonds wordt er 2% door WDL Kredietfondsen ingebracht.

Er zijn geen aanvullende of verborgen kosten aan uw deelname verbonden. Je ontvangt 6% rente op jaarbasis welke bij aanvang direct per maand wordt uitgekeerd.

Nee, maar omdat je als beleggers gezamenlijk de enige vordering hebt op het fonds, zijn inkomsten en aflossingen van de uitgezette leningen ook direct voor jou als belegger. Er zijn geen andere schuldeisers.

Er zijn voor beleggers geen kosten van toepassing. We verwachten de financieringen voor gemiddeld 7% te kunnen verstrekken. Hiervan ontvang je 6%. De administratie- en beheerkosten van het fonds betreffen 0,55%. Over nieuwe leningen rekenen we een eenmalige bemiddelingsfee van 0,5%.

Per kwartaal word je geïnformeerd over de uitgezette leningen en de prestaties van het fonds.